Estadísticas del mercado de alquiler
Datos y estadísticas sobre el mercado de alquiler en España para ayudarte a entender mejor el contexto en el que te mueves.
Nota importante: Estos son datos de ejemplo para mostrar cómo se visualizarán las estadísticas. Todos los datos reales se mostrarán de forma agregada y anonimizada para proteger la privacidad de los usuarios.
Insights principales
Las subidas de alquiler superan el IPC en 8 de cada 10 casos
El 78% de las denuncias relacionadas con subidas de precio exceden los límites legales establecidos por la LAU.
Madrid y Barcelona concentran el 45% de los conflictos
Aunque solo representan el 18% de la población, estas dos comunidades autónomas concentran casi la mitad de los casos reportados.
El precio medio ha subido un 23% en los últimos 3 años
La tendencia de subida de precios se mantiene constante, especialmente en zonas urbanas de alta demanda.
Precios de alquiler por Comunidad Autónoma
Precio medio por m² (€/m²)
Datos del último trimestre. El cambio se refiere a la variación respecto al trimestre anterior.
Madrid
3.2%
18.5€/m²
Cataluña
2.1%
16.8€/m²
País Vasco
1.8%
15.2€/m²
Baleares
4.5%
14.9€/m²
Comunidad Valenciana
1.2%
9.8€/m²
Andalucía
0.8%
8.5€/m²
Canarias
0.3%
10.2€/m²
Murcia
0.5%
7.2€/m²
Tendencias del mercado
Evolución de precios (últimos 6 meses)
Precio medio en €/m²
Ene
12.5 €/m²
Feb
12.7 €/m²
Mar
12.9 €/m²
Abr
13.1 €/m²
May
13.3 €/m²
Jun
13.5 €/m²
Denuncias reportadas (últimos 6 meses)
Número de casos reportados mensualmente
Ene
320 casos
Feb
345 casos
Mar
380 casos
Abr
410 casos
May
425 casos
Jun
450 casos
Tipos de conflictos más comunes
Distribución de denuncias por tipo de conflicto
Basado en 3876 casos reportados
Subida abusiva de alquiler
32%1240 casos
Falta de reparaciones
28%1085 casos
Desahucio ilegal
18%698 casos
Retención de fianza
12%465 casos
Corte de suministros
6%233 casos
Otros
4%155 casos
Resolución de problemas
Estado de los casos reportados
Seguimiento de 3879 casos. La mayoría de los casos requieren tiempo prolongado o asesoramiento especializado.
En proceso (más de 6 meses)
38%(1474 casos)
Requiere asesoramiento legal urgente
28%(1086 casos)
Resuelto parcialmente
18%(698 casos)
Sin resolución o abandonado
12%(466 casos)
Resuelto favorablemente
4%(155 casos)
Reportes disponibles
Reporte por CCAA
Análisis detallado de precios, conflictos y tendencias por Comunidad Autónoma
Actualizado trimestralmente
Reporte de conflictos
Análisis de los tipos de conflictos más frecuentes y sus patrones
Actualizado mensualmente
Reporte de tendencias
Evolución histórica de precios y denuncias con proyecciones
Actualizado mensualmente
Sobre estos datos
Estos son ejemplos de cómo se visualizarán las estadísticas cuando tengamos datos reales. Todos los datos se mostrarán de forma agregada y anonimizada para proteger la privacidad de los usuarios. Los datos reales provendrán de denuncias reportadas de forma voluntaria y se actualizarán periódicamente.